Riot Platforms оголосила, що її обов’язкова оренда дата‑центру в Корсікані, Техас, підписана з AI‑компанією Anthropic, тепер вимагає згоди орендаря перед тим, як майнер зможе добровільно знизити споживання енергії. Угода, вартістю приблизно $28 млрд у projected lease revenue, охоплює поетапне впровадження 910 мегават (МВт) критичної ІТ‑потужності, заплановане до завершення у липні 2028 р.

Структура оренди та фінансові умови

За даними квартального звіту Riot, контракт передбачає орендну плату за кожен блок, починаючи з $130 за кіловат доставленої потужності на місяць і збільшуючись на 3 % щороку. Сума $28 млрд представляє загальну вартість майбутніх орендних платежів, включаючи індексації, а не готівку, вже отриману. Будівельні витрати на майданчик оцінюються у $5,5 млрд, причому Riot відповідає за будівництво та обслуговування енергетичної інфраструктури, а Anthropic бере на себе електроенергію, податки, страхування та витрати на рівні майданчика.

Вето Anthropic щодо добровільних скорочень

Оренда вводить вимогу схвалення орендарем будь‑яких добровільних заходів у відповідь на попит або зниження навантаження, які Riot інакше міг би застосовувати під час пікових періодів. Обов’язкові накази місцевої електромережі чи оператору залишаються виключеними, проте будь‑яке добровільне скорочення в Корсікані має бути схвалене Anthropic. Це змінює традиційну гнучкість майнера у використанні енергії, яку раніше використовували для продажу надлишкової контрактної потужності або зниження споживання під час літніх піків у Техасі.

Графік поетапної доставки

Riot планує ввімкнути перший блок потужності 28 червня 2027 р., з 400 МВт до вересня 2027 р. Другий транш у 200 МВт заплановано на січень 2028 р., а останні 310 МВт мають бути доставлені до липня 2028 р. Орендна плата починає нараховуватись лише після вводу в експлуатацію кожного блоку і не залежить від фактичного використання. Затримки понад 60 днів можуть призвести до кредитів орендної плати, а продовження до 270 днів можливе перед активацією прав на розірвання.

Що слід стежити далі

Інвестори будуть стежити, чи Anthropic використає своє право вето під час пікових навантажень у Техасі, що може вплинути на здатність Riot монетизувати надлишкову енергію. Крім того, час кожного етапу доставки буде критичним для підтвердження прогнозованого $28 млрд доходу. Нарешті, будь‑які зміни у регулюванні мережі Техасу або попиті на енергію для AI можуть змінити економіку оренди.

Джерела