Riot Platforms, Texas’taki Corsicana veri merkezi için AI şirketi Anthropic ile imzaladığı bağlayıcı kira sözleşmesinin, madencinin gönüllü olarak enerji tüketimini azaltmadan önce kiracının onayını gerektireceğini duyurdu. Yaklaşık 28 milyar $ tahmini kira geliri sağlayan anlaşma, Temmuz 2028’e kadar tamamlanması planlanan 910 megawatt (MW) kritik BT kapasitesinin aşamalı olarak devreye alınmasını kapsıyor.

Kira Yapısı ve Finansal Şartlar

Riot’un çeyrek dönem bildirimine göre, sözleşme pad‑bazlı kira ödemesi getiriyor; teslim edilen kapasite başına ayda 130 $'dan başlayan kira, her yıl %3 artıyor. 28 milyar $ rakamı, artışları da içeren gelecekteki toplam kira ödemelerini temsil ediyor, hâlihazırda alınan nakit değil. Site inşaat maliyeti 5,5 milyar $ olarak tahmin edilir; Riot altyapıyı kurup bakımını üstlenirken, Anthropic elektrik, vergi, sigorta ve site‑düzeyindeki masrafları karşılıyor.

Anthropic’in Gönüllü Kesintiler Üzerindeki Vetosu

Kira, Riot’un yoğun dönemlerde uygulayabileceği gönüllü talep‑yanıtı veya yük‑azaltma önlemleri için kiracının onayını zorunlu kılıyor. Yerel hizmet sağlayıcı ya da şebeke operatörünün zorunlu emirleri muaf tutulurken, Corsicana’da yapılacak herhangi bir gönüllü kesinti Anthropic’in onayına bağlı. Bu durum, madencinin daha önce fazla sözleşmeli gücü satma ya da Texas yazı sıcağında tüketimi düşürme esnekliğinden bir sapma anlamına geliyor.

Aşamalı Teslimat Takvimi

Riot, ilk kapasite bloğunu 28 Haziran 2027’de devreye almayı planlıyor; bu aşamada 400 MW hedefleniyor. İkinci 200 MW’lık dilim Ocak 2028’de, kalan 310 MW ise Temmuz 2028’e kadar teslim edilecek. Kira, her blok operasyonel hale geldiğinde başlıyor ve gerçek kullanımına bakılmaksızın ödeniyor. 60 günü aşan gecikmeler kira kredilerine yol açabilir; 270 günü aşan uzatmalar ise fesih haklarını tetikleyebilir.

İleride İzlenecekler

Yatırımcılar, Anthropic’in Texas’taki yüksek talep dönemlerinde veto hakkını kullanıp kullanmayacağını yakından izleyecek; bu durum Riot’un fazla gücü paraya çevirme yeteneğini etkileyebilir. Ayrıca her teslimat aşamasının zamanlaması, 28 milyar $’lık gelir akışının doğrulanması için kritik olacak. Texas şebeke düzenlemelerindeki ya da AI‑ile ilgili enerji talebindeki değişiklikler de kira ekonomisini yeniden şekillendirebilir.

Kaynaklar