Riot Platforms hat angekündigt, dass sein bindender Mietvertrag für das Rechenzentrum in Corsicana, Texas, unterzeichnet mit dem KI-Unternehmen Anthropic, nun die Zustimmung des Mieters erfordert, bevor der Miner den Stromverbrauch freiwillig reduzieren kann. Die Vereinbarung, mit einem prognostizierten Mietumsatz von rund 28 Milliarden Dollar bewertet, umfasst die gestaffelte Bereitstellung von 910 Megawatt (MW) kritischer IT-Leistung, deren Fertigstellung bis Juli 2028 geplant ist.

Mietstruktur und finanzielle Bedingungen

Laut dem Quartalsbericht von Riot erfolgt die Mietzahlung auf Basis einzelner Flächen (pad-by-pad), beginnend mit 130 US-Dollar pro Kilowatt der bereitgestellten Kapazität pro Monat und mit einer jährlichen Steigerung von 3 %. Die Summe von 28 Milliarden Dollar stellt die Gesamtsumme zukünftiger Mietzahlungen einschließlich der Steigerungen dar, nicht bereits erhaltenes Bargeld. Die Baukosten für den Standort werden auf 5,5 Milliarden Dollar geschätzt; Riot ist für den Bau und die Instandhaltung der Strominfrastruktur verantwortlich, während Anthropic die Kosten für Strom, Steuern, Versicherung und standortspezifische Ausgaben übernimmt.

Veto-Recht von Anthropic bei freiwilligen Kürzungen

Der Mietvertrag führt eine Genehmigungspflicht des Mieters für alle freiwilligen Demand-Response- oder Lastreduktionsmaßnahmen ein, die Riot andernfalls in Spitzenzeiten einsetzen könnte. Verbindliche Anweisungen des lokalen Versorgers oder Netzbetreibers sind ausgenommen, aber jede freiwillige Kürzung in Corsicana muss von Anthropic genehmigt werden. Dies markiert einen Wandel von der traditionellen Flexibilität des Miners bei der Stromnutzung, einer Strategie, die zuvor genutzt wurde, um überschüssige vertraglich gebundene Strommengen zu verkaufen oder den Verbrauch während der texanischen Sommer-Spitzen zu senken.

Gestaffelter Lieferplan

Riot plant, den ersten Block der Kapazität am 28. Juni 2027 in Betrieb zu nehmen, wobei bis September 2027 400 MW erwartet werden. Eine zweite Tranche von 200 MW ist für Januar 2028 vorgesehen, und die letzten 310 MW sollen bis Juli 2028 geliefert werden. Die Miete beginnt erst nach dem Inbetriebgehen jedes Blocks, und die Zahlungen sind unabhängig von der tatsächlichen Auslastung. Verzögerungen von mehr als 60 Tagen können zu Mietgutschriften führen, und Verlängerungen bis zu 270 Tage sind möglich, bevor Kündigungsrechte ausgelöst werden.

Was als Nächstes zu beobachten ist

Investoren werden beobachten, ob Anthropic sein Veto-Recht bei texanischen Lastspitzen ausübt, was die Fähigkeit von Riot beeinträchtigen könnte, überschüssigen Strom zu monetarisieren. Darüber hinaus wird der Zeitplan jeder Lieferphase entscheidend sein, um den prognostizierten Umsatzstrom von 28 Milliarden Dollar zu bestätigen. Schließlich könnten Änderungen in den texanischen Netzvorschriften oder die strombezogene Nachfrage im KI-Bereich die Wirtschaftlichkeit des Mietvertrags verändern.