A Riot Platforms anunciou que seu contrato vinculativo de locação para o data center de Corsicana, Texas, assinado com a empresa de IA Anthropic, agora requer consentimento do inquilino antes que o minerador possa reduzir voluntariamente o consumo de energia. O acordo, avaliado em cerca de US$ 28 bi em receita projetada de locação, cobre a implantação faseada de 910 megawatts (MW) de capacidade crítica de TI prevista para conclusão em julho 2028.

Estrutura da Locação e Termos Financeiros

De acordo com o relatório trimestral da Riot, o contrato entrega aluguel bloco a bloco, começando em US$ 130 por quilowatt de capacidade entregue por mês e aumentando 3 % ao ano. O valor de US$ 28 bi representa o total dos pagamentos futuros de locação, incluindo os reajustes, e não dinheiro já recebido. Os custos de construção do site são estimados em US$ 5,5 bi, com a Riot responsável pela construção e manutenção da infraestrutura elétrica, enquanto a Anthropic assume despesas de eletricidade, impostos, seguros e custos operacionais do local.

Veto da Anthropic sobre Reduções Voluntárias

O contrato introduz a exigência de aprovação do inquilino para quaisquer medidas voluntárias de resposta à demanda ou redução de carga que a Riot poderia empregar durante períodos de pico. Ordens obrigatórias da concessionária local ou do operador da rede são isentas, mas qualquer redução voluntária em Corsicana deve ser consentida pela Anthropic. Isso representa uma mudança na flexibilidade tradicional do minerador em usar energia, estratégia antes usada para vender energia contratada excedente ou reduzir consumo nos picos de verão do Texas.

Cronograma de Entrega Faseada

A Riot planeja colocar o primeiro bloco de capacidade em operação em 28 de junho 2027, com 400 MW esperados até setembro 2027. Um segundo lote de 200 MW está previsto para janeiro 2028, e os 310 MW finais devem ser entregues até julho 2028. O aluguel começa somente após cada bloco estar operacional, e os pagamentos são independentes da utilização real. Atrasos superiores a 60 dias podem gerar créditos de aluguel, e extensões de até 270 dias são possíveis antes que direitos de rescisão sejam acionados.

O que observar a seguir

Investidores acompanharão se a Anthropic exercerá seu poder de veto durante eventos de pico de carga no Texas, o que pode afetar a capacidade da Riot de monetizar energia excedente. Além disso, o timing de cada fase de entrega será crucial para confirmar a projeção de receita de US$ 28 bi. Por fim, mudanças nas regulamentações da rede texana ou na demanda de energia relacionada à IA podem redefinir a economia do contrato.

Fontes